BRATISLAVA 4. novembra – Župan Žilinského samosprávneho kraja (ŽSK) Juraj Blanár sa opakovane a tesne pred voľbami snaží uzatvoriť dlhodobé komerčné zmluvy na prenájom lekární v poliklinikách ŽSK. „Je neštandardné, aby sa krátko pred voľbami robili takéto opatrenia. Vyvoláva to pochybnosti a je zarážajúce, že tento návrh poslanci odmietli ešte v septembri a opäť ho máme na stole, päť dní pred voľbami do VÚC,“ uviedol Imrich Žigo, poslanec ŽSK za SDKÚ-DS.
Prenájom sa týka lekární v Dolnom Kubíne a Liptovskom Hrádku. Pričom kontrakt na prenájom má platiť až od roku 2017 resp. od roku 2018. „Prečo sa župan Blanár ponáhľa s prenájmom už teraz?“ pýta sa poslanec Imrich Žigo. Podľa neho je tento prenájom problematický aj z hľadiska subjektov, s ktorými sa má nájom uzatvoriť.

Zastupiteľstvo ŽSK zasadá zajtra t.j. utorok 5.11.2013

Tlačová služba SDKÚ-DS

Vyhlásenia a oznamy je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk .

es;nr

Plná sála kultúrneho domu, dobrá nálada a vďačné publikum. Takto by sa dalo v krátkosti charakterizovať pondeľňajšie predpoludnie, kedy sa v Jesenskom uskutočnil festival tanca, hudby a spevu Život v pohybe, ktorého vyhlasovateľom je Banskobystrický kraj a Gemersko-malohontské osvetové stredisko v Rimavskej Sobote. Projekt, ktorý podnecuje záujem a kreativitu talentovaných detí, poskytuje účinkujúcim možnosť predviesť svoj talent v rámci rovesníckej skupiny, napomáha kolektívom i jednotlivcom konfrontovať svoju prácu a pozitívnymi príkladmi motivovať mladých ľudí.

čítať ďalej

BRATISLAVA 4. novembra – Značka Corgoň, dlhoročný partner slovenských športových fanúšikov, podporuje biografický dokument o hokejovej legende Pavlovi Demitrovi. Ako hlavný partner filmu s názvom „38“ tak chce vzdať svoju poctu a obdiv výnimočnému športovcovi, jeho životnému príbehu a všetkým jeho fanúšikom.

Značka Corgoň je hrdým partnerom slovenských športových fanúšikov už takmer dve desaťročia. Okrem dlhoročnej podpory futbalu bol v rokoch 1999 až 2006 partnerom slovenskej hokejovej reprezentácie. Počas tohto obdobia bol súčasťou najväčších medailových úspechov slovenského hokeja.
V roku 2011 sa po krátkej hokejovej odmlke stal partnerom Majstrovstiev sveta v ľadovom hokeji v Bratislave a Košiciach. Vtedy ešte nikto netušil, že už o pár týždňov zažije slovenský hokej omnoho väčšiu stratu ako pár prehier na šampionáte.

Hovorí sa, že skutoční partneri stoja pri sebe v dobrom aj v zlom. Keď slovenskí fanúšikovia stratili v septembri 2011 jednu zo svojich hokejových legiend Pavla Demitru, Corgoň smútil spolu s nimi. Dnes chce spolu so svojimi fanúšikmi vzdať Paľovi svoju poctu. Ako hlavný partner filmu biografického dokumentu „38“ sa so svojimi fanúšikmi opäť prenesie do vzácnych momentov Paľovho života aj slovenského hokeja.

„Sme veľmi hrdí, že s naším skromným prispením môžeme byť súčasťou pocty veľkej osobnosti slovenského hokeja Pavlovi Demitrovi. Spoločne s producentmi filmu prinášame našim fanúšikom unikátny dokument o človeku, ktorý v jednom momente dokázal spojiť doslova celé Slovensko. A to je nielen v dnešnej dobre nesmierne vzácne,“ hovorí Naďa Kacera, brand manažérka značky Corgoň.

Producentom filmu „38“ je Dano Dangl a film vzniká za účasti a podpory Majky Demitrovej, Paľovej rodiny a blízkych. Dano Dangl hovorí: „Tím, ktorý na tvorbe dokumentu pracuje, spája jediná myšlienka – vzdať úprimnú poctu Paľovi, jeho životu, rodine, talentu aj jeho športovým fanúšikom. Nesmierne ma teší, že v značke Corgoň sme našli partnera, ktorý s nami tento cieľ zdieľa hneď od začiatku našej spolupráce. Práve vďaka podpore takýchto partnerov dokážeme túto našu snahu pretaviť do reality.“

Filmový biografický dokument „38“ bude uvedený do kín v priebehu roku 2014.

PR Servis je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk.

- reportáž -

- reportáž -

- reportáž -

BRATISLAVA 4. novembra (SITA) –

Štátny rozpočet dosiahol ku koncu októbra schodok vo výške 1 971,5 mil. eur. Deficit sa podarilo znížiť tak oproti minulému mesiacu ako aj minulému roku. Za desať mesiacov tohto roka je schodok nižší o viac ako 494 mil. eur, o viac ako 20 percent. Plnenie rozpočtu je na úrovni 64 percent, čo znamená, že sa vyvíja lepšie, ako bolo naplánované.
Výdavky štátneho rozpočtu boli pri medziročnom porovnaní nižšie o 770,0 mil. eur, teda o 6,4 %. Oproti rovnakému obdobiu minulého roka boli príjmy štátneho rozpočtu nižšie o 275,5 mil. eur, o 2,9 %.
Za poklesom výdavkov štátneho rozpočtu stojí najmä pokles výdavkov na bežné transfery, ktoré sa medziročne znížili o 627,0 mil. eur. V rámci tejto položky došlo k medziročnému poklesu výdavkov na obsluhu štátneho dlhu o 135,2 mil. eur. Kapitálové výdavky sú nižšie o 151,9 mi. eur. V kategóriách výdavkov štátneho rozpočtu súvisiacich s čerpaním prostriedkov z rozpočtu EÚ taktiež došlo k medziročnému poklesu ich čerpania, a to pri EÚ fondoch o 57,4 mil. eur (-4,7 %), s čím súvisí aj pokles potreby zdrojov spolufinancovania o 34,9 mil. eur (-13,7 %). Čerpanie ďalších výdavkov štátneho rozpočtu oproti rovnakému obdobiu minulého roka kleslo o 14,5 mil. eur.
Výber daní sa v porovnaní s minulým rokom zlepšil o 6,2 percenta, v absolútnom vyjadrení nárast daňových príjmov predstavoval viac ako 436 mil. eur. Pozitívny vývoj bol zaznamenaný u dane z pridanej hodnoty (+216 mil. eur), u dane z príjmov právnických osôb (+226,7 mil. eur), u dane z príjmov vyberanej zrážkou (+11 mil. eur) a u spotrebných daní (+11,0 mil. eur). Naopak negatívny vývoj bol zaznamenaný u dane z príjmov fyzických osôb (-7,4 mil. eur), u dane z emisných kvót (-18,7mil. eur) a u dane z medzinárodného obchodu a transakcií (-2,8 mil. eur).
Príjmy z rozpočtu EÚ zaznamenali medziročný pokles o 552,0 mil. eur (-36,5 %). Tento výpadok bol čiastočne kompenzovaný medziročným nárastom ostatných príjmov štátneho rozpočtu o 129,1 mil. eur (+23,9 %).
V rámci medziročného porovnania došlo aj k poklesu príjmov z dividend (-288,8 mil. eur), čo však neznamená nebezpečenstvo nenaplnenia týchto príjmov v priebehu roka. Vzhľadom na bežnú prax minulých rokov je časovo primeraným obdobím (vzhľadom na obdobie uskutočnenia valných zhromaždení v jednotlivých spoločnostiach) na výplatu dividend zo spoločností s majetkovou účasťou štátu, resp. FNM SR II. polrok.

Tlačový odbor
Ministerstvo financií Slovenskej republiky

Vyhlásenia a oznamy je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk .

jb;dn

BRATISLAVA 4. novembra (SITA) –

Štátny rozpočet dosiahol ku koncu októbra schodok vo výške 1 971,5 mil. eur. Deficit sa podarilo znížiť tak oproti minulému mesiacu ako aj minulému roku. Za desať mesiacov tohto roka je schodok nižší o viac ako 494 mil. eur, o viac ako 20 percent. Plnenie rozpočtu je na úrovni 64 percent, čo znamená, že sa vyvíja lepšie, ako bolo naplánované.
Výdavky štátneho rozpočtu boli pri medziročnom porovnaní nižšie o 770,0 mil. eur, teda o 6,4 %. Oproti rovnakému obdobiu minulého roka boli príjmy štátneho rozpočtu nižšie o 275,5 mil. eur, o 2,9 %.
Za poklesom výdavkov štátneho rozpočtu stojí najmä pokles výdavkov na bežné transfery, ktoré sa medziročne znížili o 627,0 mil. eur. V rámci tejto položky došlo k medziročnému poklesu výdavkov na obsluhu štátneho dlhu o 135,2 mil. eur. Kapitálové výdavky sú nižšie o 151,9 mi. eur. V kategóriách výdavkov štátneho rozpočtu súvisiacich s čerpaním prostriedkov z rozpočtu EÚ taktiež došlo k medziročnému poklesu ich čerpania, a to pri EÚ fondoch o 57,4 mil. eur (-4,7 %), s čím súvisí aj pokles potreby zdrojov spolufinancovania o 34,9 mil. eur (-13,7 %). Čerpanie ďalších výdavkov štátneho rozpočtu oproti rovnakému obdobiu minulého roka kleslo o 14,5 mil. eur.
Výber daní sa v porovnaní s minulým rokom zlepšil o 6,2 percenta, v absolútnom vyjadrení nárast daňových príjmov predstavoval viac ako 436 mil. eur. Pozitívny vývoj bol zaznamenaný u dane z pridanej hodnoty (+216 mil. eur), u dane z príjmov právnických osôb (+226,7 mil. eur), u dane z príjmov vyberanej zrážkou (+11 mil. eur) a u spotrebných daní (+11,0 mil. eur). Naopak negatívny vývoj bol zaznamenaný u dane z príjmov fyzických osôb (-7,4 mil. eur), u dane z emisných kvót (-18,7mil. eur) a u dane z medzinárodného obchodu a transakcií (-2,8 mil. eur).
Príjmy z rozpočtu EÚ zaznamenali medziročný pokles o 552,0 mil. eur (-36,5 %). Tento výpadok bol čiastočne kompenzovaný medziročným nárastom ostatných príjmov štátneho rozpočtu o 129,1 mil. eur (+23,9 %).
V rámci medziročného porovnania došlo aj k poklesu príjmov z dividend (-288,8 mil. eur), čo však neznamená nebezpečenstvo nenaplnenia týchto príjmov v priebehu roka. Vzhľadom na bežnú prax minulých rokov je časovo primeraným obdobím (vzhľadom na obdobie uskutočnenia valných zhromaždení v jednotlivých spoločnostiach) na výplatu dividend zo spoločností s majetkovou účasťou štátu, resp. FNM SR II. polrok.

Tlačový odbor
Ministerstvo financií Slovenskej republiky

Vyhlásenia a oznamy je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk .

jb;dn

Druhý novembrový víkend bude už desiaty raz patriť Dňom pasívnych domov. Je to medzinárodné podujatie určené pre všetkých záujemcov, ktorí chcú na vlastnej koži vyskúšať […]

BRATISLAVA 4. novembra – Slovenský výtvarník Martin Borodáč zajtra predstaví v Galérii SPP svoje umelecké diela. Výstava s názvom Martin Borodáč potrvá do 10. januára 2014.

„Maliar Martin Borodáč počas jedného poobedňajšieho meditovania na ostrove Brač našiel kreatívny podnet, ktorý zmenil jeho dovtedajší spôsob života, filozofiu zmýšľania. Napríklad tak, ako v prípade skvelého spisovateľa Martina Kukučína, ovlažené omamnými vôňami bračskej všednosti a zatavené na veky vekov do románu Dom v stráni. Stalo sa to približne pred storočím azda aj v podobnom osudovom čase, na prelome dvoch storočí, v očakávaní niečoho nového a s predtuchou veľkých evolučných zmien. S plynúcimi rokmi venuje Martin Borodáč Dalmácii kus svojho srdca. Svojim dielami priznáva zaskočenie, opojenie, slepo presvedčený, že je pripravený osláviť bohatstvo farieb, expresiu, hedonizmus“, priblížil tvorbu autora kurátor výstavy, Igor Brešan.

Kurátor výstavy doplnil: „Martin Borodáč nie je maliar zaťažený úžitkom, je to umelec, ktorý z ničoho musí vytvoriť niečo! Všetko je preňho vítané a užitočné, všetko využité získava na význame a dôležitosti, prebúdza sa do nového života a kvalitatívnejšieho zobrazenia. Reč symbolov ako keby vysvetľovala posolstvá tisícročí a kódované šifry civilizácií, tých, ktorí nás formovali či navštevovali. Jeho diela sú zrozumiteľné pre tradicionalistov i futuristov, excentristov a aj pre obyčajného človeka.“

Vernisáž výstavy sa uskutoční v utorok 5. 11. 2013 o 18 hod. v Galérii SPP.

Martin Borodáč sa narodil v roku 1964 v Bratislave. V roku 1983 v rodnom meste ukončuje na strednej škole štúdium úžitkového umenia, odbor aranžérstvo, výstavníctvo a grafický dizajn u profesora Rudolfa Filu. Vo vzdelávaní pokračuje na Akadémii výtvarných umení Surikova v Moskve. Štúdium úspešne absolvoval v roku 1989 získaním diplomu v odbore maliarstvo v triede profesora Jurija Koroleva. Žije a tvorí v Bratislave. Viac informácií: www.martinborodac.com.

Galéria SPP bola otvorená v roku 2000 na Drevenej ulici v Bratislave. Od roku 2009 sídli na Mlynských nivách v priestoroch SPP. Za uplynulú dekádu sa v nej uskutočnilo viac ako 100 výstav popredných domácich a zahraničných umelcov vo výtvarnom umení, sochárstve, skle, keramike, či textile. Medzi najúspešnejšie výstavy patrila výstava Andyho Warhola, Rudolfa Filu, či Jozefa Jankoviča. Galéria SPP na ulici Mlynské nivy 44/c je otvorená denne pondelok až piatok (okrem víkendu) od 11.00 do 17.00 h.

Slovenský plynárenský priemysel, a.s. (SPP) (www.spp.sk) je energetická spoločnosť a spoľahlivý dodávateľ energií a služieb. SPP priamo nadväzuje na viac ako 150-ročnú tradíciu plynárenstva na Slovensku. Víziou spoločnosti je byť jednou z vedúcich energetických skupín v strednej a východnej Európe so silnou dôverou zákazníkov a obchodných partnerov. SPP poskytuje spoľahlivé a konkurencieschopné dodávky energií a s nimi spojené služby na Slovensku aj na medzinárodných trhoch. Spoločnosť ponúka riešenia pri úspore energií a podporuje iniciatívy zamerané na trvalo udržateľný rozvoj.

PR Servis je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk .

BRATISLAVA 4. novembra – Za prvý polrok 2013 zaznamenala spoločnosť Broker Consulting, a.s. nárast o 27 % v počte poskytovaných úverov ako vlani. Na tento stúpajúci záujem o riešenie vlastného bývania majú veľký podiel banky zmierňujúcimi podmienkami pre ich poskytovanie, taktiež štátna podpora na bývanie pre mladých a v neposlednom rade aj praktická hypopreskóringová kalkulačka spoločnosti Broker Consulting, a.s.

V posledných rokoch sme svedkami každoročného nárastu objemu hypotekárnych úverov, spôsobeného viacerými dôvodmi. Na jednej strane už ubehlo dosť času od prasknutia realitnej bubliny a ceny nehnuteľností sa stabilizovali na prijateľných hodnotách. Ešte stále neodznela vlna „husákových detí“(deti narodené v 70-tych a 80-tych rokoch minulého storočia) a aktuálny trend posúvania veku odchodu od rodičov a veku na založenie rodiny.

Ďalším dôvodom je prechod zo „štartovacích“ 1 a 2-izbových bytov k doživotnému bývaniu. Toto spôsobuje neustály dopyt po úveroch na bývanie. Najsilnejším motorom každoročného nárastu objemu poskytnutých úverov je jednoznačne klesanie úrokových sadzieb až na aktuálne najnižšie hodnoty v histórií Slovenska. S tým nie je spojený len nárast novoposkytnutých, ale aj refinančných úverov. Stále sme svedkami pretrvávajúceho prístupu bánk k svojim starým klientom. Pri výročí fixácie úveru ponúkajú len mierne vylepšené sadzby, ako mali klienti pôvodne. Prečo to tak je?

Banky ponúkajú novým klientom, ktorí aktuálne riešia otázku bývania, výhodnejšie podmienky spoliehajúc sa na neinformovanosť a „lenivosť“ starých klientov hľadať lacnejšie riešenie.

Takýmto prístupom banky dávajú obrovský priestor na oslovovanie klientov riešiacich si vlastné bývanie. Či už nové, alebo existujúce bývanie. Stále veľmi výhodnými zostávajú úvery so štátnym príspevkom pre mladých, kde je možné nezriedka dostať na výslednú sadzbu p. a. od 0,0 – 0,5% na časť úveru so ŠPM. Zvýhodnenie úveru do 70% LTV max. do 50 000 Eur stále zostáva na úrovni 1% banka a 2% štát. Reálne je to necelých 80 Eur/mes., čo je určite zaujímavá suma. Ako všade, tak aj v oblasti úverov je potrebné veľmi zvažovať ponuky jednotlivých bánk a nepozerať sa len na výslednú sadzbu, ale hlavne na parametre akými sú:

-výška splátky
-výška poplatkov a hlavne
-výška zostatku úveru pri výročí fixácie.

V rámci konkurenčného boja medzi bankami, sa tieto snažia ponúkať rôzne novinky v súvislosti s poskytovaním úveru. Od možnosti predčasne splácať úver cez aplikáciu v smartfóne, alebo v tablete, až po zvýhodnenie úrokovej sadzby naviazané na poistenie úveru. Mať možnosť realizovať mimoriadne splátky cez mobilnú aplikáciu bez poplatku je nesporne veľmi zaujímavé a na našom trhu jedinečné. Iná banka zasa ponúka na prvý pohľad veľmi výhodnú úrokovú sadzbu za to, že si klient v banke úver hneď aj poistí voči prípadným rizikám akými je smrť, úraz, invalidita a iné.
Akonáhle by som takúto ponuku ako klient dostal, rozhodne by som spozornel a začal počítať. Určite by som porovnal celkové náklady a zostatok istiny úveru na konci fixácie.

Napríklad:
Klient požaduje úver vo výške 100 000,- Eur na 30 alebo 20 rokov. Budem porovnávať zostatok úveru po 3 rokoch, čo považujem za rozhodujúce:

30-ročná splatnosť úveru bez a s poistením:
1. úroková sadzba.: 3,49 % p.a. bez poistenia ………..výška úveru: 100 000,- Eur.. splátka: 448,- Eur ….
zostatok istiny po 3 rokoch: 94 025,87- Eur

2. úroková sadzba.: 2,99% p.a. + rizikové životné poistenie 3% (poistenie ponúkané výlučne bankou a uzatvorené v banke k poskytovanému úveru)…………… celková výška úveru = 103 000,- Eur.. mesačná splátka: 433,70 EUR (v splátke úveru je započítané aj poistenie) ……….
zostatok istiny po 3 rokoch: 96 340,- Eur

Rozdiel v zostatku istiny v úvere bez poistenia a s poistením po 3 rokoch je 599,33- Eur

Berúc do úvahy to, že poisťovňa vráti po treťom roku trvania úverovej zmluvy 2/5 poistného, čo je 1200,- EUR, tak následne bude výška zostatku istiny po 3 rokoch 95 140,- EUR.

Ak by niekto namietal, že rozdiel v splátke úveru bez poistenia a s poistením je 14,30 EUR/mesačne čo za 3 roky je 514,80 EUR, ešte stále variant bez poistenia je o cca 600 EUR lacnejší. (zostatok istiny je 94625,20 EUR za predpokladu, že 14,30 EUR každý mesiac po dobu 3-rokov disciplinovane odkladá napr. na sporiaci účet).

Takže v končenom dôsledku pri 30-ročnej splatnosti je zostatok úveru s poistením po troch rokoch 94 625,20 EUR čo zodpovedá reálnej úrokovej sadzbe 4,14 % p.a.

Pri 20 ročnej splatnosti úveru je tento rozdiel istiny po 3 rokoch ešte väčší cca 608 EUR.

Aj vďaka nástrojom, ktoré máme k dispozícii, sú prepočty veľmi jednoduché. Kalkulačka hypopreskóringu, ktoré je efektívnou pomôckou pre sprostredkovateľa, dokáže ešte na začiatku klienta „preskórovať“ a dať predstavu, či a aký veľký úver vie žiadateľ získať a s akou splátkou približne môže rátať. Takto vieme klientov nasmerovať a určiť mu hornú hranicu ceny nehnuteľnosti. Z vlastnej skúsenosti viem, že klienti vedia veľmi oceniť takúto službu

Sme v období aké na Slovensku ešte nebolo. Pretrváva už niekoľko rokov a aj keď už bolo veľa prognóz na zvrátenie tohto stavu, realita je taká, že banky stále zmierňujú podmienky pre poskytovanie úverov. Čo príde, dá sa len veľmi ťažko odhadnúť, ale vzhľadom na vývoj úrokových sadzieb a ešte stále existujúci rozdiel v úrokovej sadzbe na Slovensku a v okolitých štátoch, je možné očakávať stagnáciu úrokových sadzieb, v lepšom prípade ešte mierny pokles pri 3 a 5-ročných fixáciách.

Branislav Sedilek
Manažér hypotekárnych obchodov Broker Consulting

PR Servis je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk .

bx

BRATISLAVA 4. novembra – Za prvý polrok 2013 zaznamenala spoločnosť Broker Consulting, a.s. nárast o 27 % v počte poskytovaných úverov ako vlani. Na tento stúpajúci záujem o riešenie vlastného bývania majú veľký podiel banky zmierňujúcimi podmienkami pre ich poskytovanie, taktiež štátna podpora na bývanie pre mladých a v neposlednom rade aj praktická hypopreskóringová kalkulačka spoločnosti Broker Consulting, a.s.

V posledných rokoch sme svedkami každoročného nárastu objemu hypotekárnych úverov, spôsobeného viacerými dôvodmi. Na jednej strane už ubehlo dosť času od prasknutia realitnej bubliny a ceny nehnuteľností sa stabilizovali na prijateľných hodnotách. Ešte stále neodznela vlna „husákových detí“(deti narodené v 70-tych a 80-tych rokoch minulého storočia) a aktuálny trend posúvania veku odchodu od rodičov a veku na založenie rodiny.

Ďalším dôvodom je prechod zo „štartovacích“ 1 a 2-izbových bytov k doživotnému bývaniu. Toto spôsobuje neustály dopyt po úveroch na bývanie. Najsilnejším motorom každoročného nárastu objemu poskytnutých úverov je jednoznačne klesanie úrokových sadzieb až na aktuálne najnižšie hodnoty v histórií Slovenska. S tým nie je spojený len nárast novoposkytnutých, ale aj refinančných úverov. Stále sme svedkami pretrvávajúceho prístupu bánk k svojim starým klientom. Pri výročí fixácie úveru ponúkajú len mierne vylepšené sadzby, ako mali klienti pôvodne. Prečo to tak je?

Banky ponúkajú novým klientom, ktorí aktuálne riešia otázku bývania, výhodnejšie podmienky spoliehajúc sa na neinformovanosť a „lenivosť“ starých klientov hľadať lacnejšie riešenie.

Takýmto prístupom banky dávajú obrovský priestor na oslovovanie klientov riešiacich si vlastné bývanie. Či už nové, alebo existujúce bývanie. Stále veľmi výhodnými zostávajú úvery so štátnym príspevkom pre mladých, kde je možné nezriedka dostať na výslednú sadzbu p. a. od 0,0 – 0,5% na časť úveru so ŠPM. Zvýhodnenie úveru do 70% LTV max. do 50 000 Eur stále zostáva na úrovni 1% banka a 2% štát. Reálne je to necelých 80 Eur/mes., čo je určite zaujímavá suma. Ako všade, tak aj v oblasti úverov je potrebné veľmi zvažovať ponuky jednotlivých bánk a nepozerať sa len na výslednú sadzbu, ale hlavne na parametre akými sú:

-výška splátky
-výška poplatkov a hlavne
-výška zostatku úveru pri výročí fixácie.

V rámci konkurenčného boja medzi bankami, sa tieto snažia ponúkať rôzne novinky v súvislosti s poskytovaním úveru. Od možnosti predčasne splácať úver cez aplikáciu v smartfóne, alebo v tablete, až po zvýhodnenie úrokovej sadzby naviazané na poistenie úveru. Mať možnosť realizovať mimoriadne splátky cez mobilnú aplikáciu bez poplatku je nesporne veľmi zaujímavé a na našom trhu jedinečné. Iná banka zasa ponúka na prvý pohľad veľmi výhodnú úrokovú sadzbu za to, že si klient v banke úver hneď aj poistí voči prípadným rizikám akými je smrť, úraz, invalidita a iné.
Akonáhle by som takúto ponuku ako klient dostal, rozhodne by som spozornel a začal počítať. Určite by som porovnal celkové náklady a zostatok istiny úveru na konci fixácie.

Napríklad:
Klient požaduje úver vo výške 100 000,- Eur na 30 alebo 20 rokov. Budem porovnávať zostatok úveru po 3 rokoch, čo považujem za rozhodujúce:

30-ročná splatnosť úveru bez a s poistením:
1. úroková sadzba.: 3,49 % p.a. bez poistenia ………..výška úveru: 100 000,- Eur.. splátka: 448,- Eur ….
zostatok istiny po 3 rokoch: 94 025,87- Eur

2. úroková sadzba.: 2,99% p.a. + rizikové životné poistenie 3% (poistenie ponúkané výlučne bankou a uzatvorené v banke k poskytovanému úveru)…………… celková výška úveru = 103 000,- Eur.. mesačná splátka: 433,70 EUR (v splátke úveru je započítané aj poistenie) ……….
zostatok istiny po 3 rokoch: 96 340,- Eur

Rozdiel v zostatku istiny v úvere bez poistenia a s poistením po 3 rokoch je 599,33- Eur

Berúc do úvahy to, že poisťovňa vráti po treťom roku trvania úverovej zmluvy 2/5 poistného, čo je 1200,- EUR, tak následne bude výška zostatku istiny po 3 rokoch 95 140,- EUR.

Ak by niekto namietal, že rozdiel v splátke úveru bez poistenia a s poistením je 14,30 EUR/mesačne čo za 3 roky je 514,80 EUR, ešte stále variant bez poistenia je o cca 600 EUR lacnejší. (zostatok istiny je 94625,20 EUR za predpokladu, že 14,30 EUR každý mesiac po dobu 3-rokov disciplinovane odkladá napr. na sporiaci účet).

Takže v končenom dôsledku pri 30-ročnej splatnosti je zostatok úveru s poistením po troch rokoch 94 625,20 EUR čo zodpovedá reálnej úrokovej sadzbe 4,14 % p.a.

Pri 20 ročnej splatnosti úveru je tento rozdiel istiny po 3 rokoch ešte väčší cca 608 EUR.

Aj vďaka nástrojom, ktoré máme k dispozícii, sú prepočty veľmi jednoduché. Kalkulačka hypopreskóringu, ktoré je efektívnou pomôckou pre sprostredkovateľa, dokáže ešte na začiatku klienta „preskórovať“ a dať predstavu, či a aký veľký úver vie žiadateľ získať a s akou splátkou približne môže rátať. Takto vieme klientov nasmerovať a určiť mu hornú hranicu ceny nehnuteľnosti. Z vlastnej skúsenosti viem, že klienti vedia veľmi oceniť takúto službu

Sme v období aké na Slovensku ešte nebolo. Pretrváva už niekoľko rokov a aj keď už bolo veľa prognóz na zvrátenie tohto stavu, realita je taká, že banky stále zmierňujú podmienky pre poskytovanie úverov. Čo príde, dá sa len veľmi ťažko odhadnúť, ale vzhľadom na vývoj úrokových sadzieb a ešte stále existujúci rozdiel v úrokovej sadzbe na Slovensku a v okolitých štátoch, je možné očakávať stagnáciu úrokových sadzieb, v lepšom prípade ešte mierny pokles pri 3 a 5-ročných fixáciách.

Branislav Sedilek
Manažér hypotekárnych obchodov Broker Consulting

PR Servis je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk .

bx

BRATISLAVA 4. novembra – Slovenský výtvarník Martin Borodáč zajtra predstaví v Galérii SPP svoje umelecké diela. Výstava s názvom Martin Borodáč potrvá do 10. januára 2014.

„Maliar Martin Borodáč počas jedného poobedňajšieho meditovania na ostrove Brač našiel kreatívny podnet, ktorý zmenil jeho dovtedajší spôsob života, filozofiu zmýšľania. Napríklad tak, ako v prípade skvelého spisovateľa Martina Kukučína, ovlažené omamnými vôňami bračskej všednosti a zatavené na veky vekov do románu Dom v stráni. Stalo sa to približne pred storočím azda aj v podobnom osudovom čase, na prelome dvoch storočí, v očakávaní niečoho nového a s predtuchou veľkých evolučných zmien. S plynúcimi rokmi venuje Martin Borodáč Dalmácii kus svojho srdca. Svojim dielami priznáva zaskočenie, opojenie, slepo presvedčený, že je pripravený osláviť bohatstvo farieb, expresiu, hedonizmus“, priblížil tvorbu autora kurátor výstavy, Igor Brešan.

Kurátor výstavy doplnil: „Martin Borodáč nie je maliar zaťažený úžitkom, je to umelec, ktorý z ničoho musí vytvoriť niečo! Všetko je preňho vítané a užitočné, všetko využité získava na význame a dôležitosti, prebúdza sa do nového života a kvalitatívnejšieho zobrazenia. Reč symbolov ako keby vysvetľovala posolstvá tisícročí a kódované šifry civilizácií, tých, ktorí nás formovali či navštevovali. Jeho diela sú zrozumiteľné pre tradicionalistov i futuristov, excentristov a aj pre obyčajného človeka.“

Vernisáž výstavy sa uskutoční v utorok 5. 11. 2013 o 18 hod. v Galérii SPP.

Martin Borodáč sa narodil v roku 1964 v Bratislave. V roku 1983 v rodnom meste ukončuje na strednej škole štúdium úžitkového umenia, odbor aranžérstvo, výstavníctvo a grafický dizajn u profesora Rudolfa Filu. Vo vzdelávaní pokračuje na Akadémii výtvarných umení Surikova v Moskve. Štúdium úspešne absolvoval v roku 1989 získaním diplomu v odbore maliarstvo v triede profesora Jurija Koroleva. Žije a tvorí v Bratislave. Viac informácií: www.martinborodac.com.

Galéria SPP bola otvorená v roku 2000 na Drevenej ulici v Bratislave. Od roku 2009 sídli na Mlynských nivách v priestoroch SPP. Za uplynulú dekádu sa v nej uskutočnilo viac ako 100 výstav popredných domácich a zahraničných umelcov vo výtvarnom umení, sochárstve, skle, keramike, či textile. Medzi najúspešnejšie výstavy patrila výstava Andyho Warhola, Rudolfa Filu, či Jozefa Jankoviča. Galéria SPP na ulici Mlynské nivy 44/c je otvorená denne pondelok až piatok (okrem víkendu) od 11.00 do 17.00 h.

Slovenský plynárenský priemysel, a.s. (SPP) (www.spp.sk) je energetická spoločnosť a spoľahlivý dodávateľ energií a služieb. SPP priamo nadväzuje na viac ako 150-ročnú tradíciu plynárenstva na Slovensku. Víziou spoločnosti je byť jednou z vedúcich energetických skupín v strednej a východnej Európe so silnou dôverou zákazníkov a obchodných partnerov. SPP poskytuje spoľahlivé a konkurencieschopné dodávky energií a s nimi spojené služby na Slovensku aj na medzinárodných trhoch. Spoločnosť ponúka riešenia pri úspore energií a podporuje iniciatívy zamerané na trvalo udržateľný rozvoj.

PR Servis je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk .

bx

BRATISLAVA 4. novembra – Slovenský výtvarník Martin Borodáč zajtra predstaví v Galérii SPP svoje umelecké diela. Výstava s názvom Martin Borodáč potrvá do 10. januára 2014.

„Maliar Martin Borodáč počas jedného poobedňajšieho meditovania na ostrove Brač našiel kreatívny podnet, ktorý zmenil jeho dovtedajší spôsob života, filozofiu zmýšľania. Napríklad tak, ako v prípade skvelého spisovateľa Martina Kukučína, ovlažené omamnými vôňami bračskej všednosti a zatavené na veky vekov do románu Dom v stráni. Stalo sa to približne pred storočím azda aj v podobnom osudovom čase, na prelome dvoch storočí, v očakávaní niečoho nového a s predtuchou veľkých evolučných zmien. S plynúcimi rokmi venuje Martin Borodáč Dalmácii kus svojho srdca. Svojim dielami priznáva zaskočenie, opojenie, slepo presvedčený, že je pripravený osláviť bohatstvo farieb, expresiu, hedonizmus“, priblížil tvorbu autora kurátor výstavy, Igor Brešan.

Kurátor výstavy doplnil: „Martin Borodáč nie je maliar zaťažený úžitkom, je to umelec, ktorý z ničoho musí vytvoriť niečo! Všetko je preňho vítané a užitočné, všetko využité získava na význame a dôležitosti, prebúdza sa do nového života a kvalitatívnejšieho zobrazenia. Reč symbolov ako keby vysvetľovala posolstvá tisícročí a kódované šifry civilizácií, tých, ktorí nás formovali či navštevovali. Jeho diela sú zrozumiteľné pre tradicionalistov i futuristov, excentristov a aj pre obyčajného človeka.“

Vernisáž výstavy sa uskutoční v utorok 5. 11. 2013 o 18 hod. v Galérii SPP.

Martin Borodáč sa narodil v roku 1964 v Bratislave. V roku 1983 v rodnom meste ukončuje na strednej škole štúdium úžitkového umenia, odbor aranžérstvo, výstavníctvo a grafický dizajn u profesora Rudolfa Filu. Vo vzdelávaní pokračuje na Akadémii výtvarných umení Surikova v Moskve. Štúdium úspešne absolvoval v roku 1989 získaním diplomu v odbore maliarstvo v triede profesora Jurija Koroleva. Žije a tvorí v Bratislave. Viac informácií: www.martinborodac.com.

Galéria SPP bola otvorená v roku 2000 na Drevenej ulici v Bratislave. Od roku 2009 sídli na Mlynských nivách v priestoroch SPP. Za uplynulú dekádu sa v nej uskutočnilo viac ako 100 výstav popredných domácich a zahraničných umelcov vo výtvarnom umení, sochárstve, skle, keramike, či textile. Medzi najúspešnejšie výstavy patrila výstava Andyho Warhola, Rudolfa Filu, či Jozefa Jankoviča. Galéria SPP na ulici Mlynské nivy 44/c je otvorená denne pondelok až piatok (okrem víkendu) od 11.00 do 17.00 h.

Slovenský plynárenský priemysel, a.s. (SPP) (www.spp.sk) je energetická spoločnosť a spoľahlivý dodávateľ energií a služieb. SPP priamo nadväzuje na viac ako 150-ročnú tradíciu plynárenstva na Slovensku. Víziou spoločnosti je byť jednou z vedúcich energetických skupín v strednej a východnej Európe so silnou dôverou zákazníkov a obchodných partnerov. SPP poskytuje spoľahlivé a konkurencieschopné dodávky energií a s nimi spojené služby na Slovensku aj na medzinárodných trhoch. Spoločnosť ponúka riešenia pri úspore energií a podporuje iniciatívy zamerané na trvalo udržateľný rozvoj.

PR Servis je komerčný informačný servis určený na publikovanie tlačových správ, informácií, vyhlásení a oznamov určených médiám a verejnosti. Texty sú vysielané v znení, dodanom klientom, bez redakčnej úpravy. Agentúra SITA je distribútorom týchto informácií a za ich obsahovú a štylistickú úroveň nezodpovedá. E-mail: prservis@sita.sk .

bx

- oznam -

- oznam -

- oznam -

Bedmintonová sezóna začala 21.9.2013 prvým GP A v kategórii U-15 vo Zvolene. Farby hnúšťanského BK GMH hájila Kristína Žeravá. V dvojhre prehrala až v štvrťfinále a obsadila 5.-8.miesto. V párových disciplínach dvakrát vystúpila na bronzový stupienok (spoločne so S.Orlovskou – BC Prešov – a V.Krupom – EFFORT Zvolen).

6.10.2013 sa naši bedmintonisti zúčastnili GP B U-17 vo Zvolene. V dvojhre mladších dorastencov Vladan Pevný obsadil 2.miesto, Peter Martinský 12.miesto a Martin Vrbinský (ZŠ NR Hnúšťa) sa umiestnil na 5.mieste. Víťazom dvojhry sa stal M.Husák (LOKY B.Bystrica).

čítať ďalej

Biela pastelka pomáha nevidiacim vrátiť sa do života. Biela pastelka je verejná zbierka, ktorá vďaka finančnej pomoci ľudí zlepšuje životy tých, ktorí musia zrak nahradiť inými zmyslami.

čítať ďalej